1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%
ニックハイムお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 42.75㎡の場合
相場
2,305万円
53.9万円/㎡
1,412
2,007
2,603
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,603万円
47.0万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ニックハイムお花茶屋
2,188万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 42.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,190万円 | 51.2万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,390万円 | 55.9万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 53.3万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,690万円 | 54.3万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,298万円 | 53.8万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,398万円 | 56.1万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,080万円 | 42.0万円 | 5階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,680万円 | 39.3万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,730万円 | 54.7万円 | 6階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 1,680万円 | 33.6万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/10 | 2,499万円 | 50.0万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 1,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/04 | 1,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,188万円 | 51.2万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/02 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,188万円 | 51.2万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/14 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/23 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,690万円 | 49.5万円 | 34.12㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。
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